Prada Residences
Sofisticação e praticidade num só lugar.
Rua Fernandes Guimarães 59, Botafogo
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Memorial
O desafio deste produto foi o aproveitamento do terreno em sua plenitude por ser estreito e profundo, além da limitação da legislação no bairro com relação ao número de unidades permitidas, o que gerou apartamentos com áreas na faixa de 110m2.
A ideia foi aproveitar uma demanda reprimida na região por unidades de 1Q num bloco de fundos, separado por um grande prisma de ventilação. Esse prisma foi dimensionado de forma a superar o mínimo exigido por lei para que garantisse maior qualidade a essas unidades.
Já no bloco da frente, equilibrou-se o coeficiente de adensamento com unidades de 3Q mais confortáveis do que o padrão mercadológico, também buscando uma diferenciação do mercado competitivo de Botafogo.
HUB de parceiros
Arquitetura: Pró
Interiores: Pró
Marketing e vendas: Martins Ferreira
Construção: BEN
Tipologias
- Studios
- 2Q/1s m²
- 3Q/1s Coberturas Duplex
Número de unidades
16
Número de pavimentos
6
Área do terreno
470m²
Lançamento
2021
Entrega
2024
